ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ХАСКОВО

 

 

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

 

От  Станислав Дечев - Кмет на Община Хасково

 

      

Относно: Учредяване право на строеж върху имот - частна общинска собственост

 

 

УВАЖАЕМИ  ДАМИ  И  ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

 

В Община Хасково е постъпилa Молба с Рег. индекс: 94М-6388-5/29.09.2021г. от Мариела Чонкова за учредяване право на строеж за обект: „Пристройка-разширение” за ЗП 93,00 кв.м. към съществуващ гараж в парцел Iобщ., кв. 29 по плана на с. Орлово, Общ. Хасково.

Видно от Договор за доброволна делба, вписан с Вх. рег.№214, том 157, стар II 318 рег. №277, от 16.09.1994г.№3658, в Служба по вписванията при РС – Хасково, Мариела Чонкова е собственик на цялата масивна вилна постройка, на два етажа, построена с отстъпено право на строеж върху общински парцел I, кв.29, 850кв.м. както и на масивен гараж построен в описания парцел.

Представена е Заповед № 13 от 11.04.1978г. На основание чл.103 от Наредбата за държавни имоти Д.В. бр.79 от 1975 г. за отстъпено право на строеж върху уреголиран парцел I-общ. кв.29, по плана на с. Орлово.

Представено е Конструктивно становище, както и Разрешение на строеж №184/16.06.1970 г., но поради изтеклия законов срок за реализиране на обекта (съгласно чл.67, ал.1 от Закона за собствеността) е необходимо да бъде учредено ново право на строеж за реализиране на пристройката.

Издадена е комбинирана скица с виза за проектиране № 1295/28.07.2014г., влязла в сила на 03.11.2014г., която предвижда реализиране на гореописания обект.

Данъчната оценка на вещното право е на стойност 148,50 лева (сто четиридесет и осем лева и петдесет стотинки).

Цената, представляваща стойността на право на строеж изчислена според разпоредбите на чл. 15 от Наредбата за началния размер на наемните цени и цени при разпореждане с общинска собственост по реда на НУРОС е 558,00 лева (петстотин петдесет и осем лева) без ДДС.

Във връзка с разпоредбите на чл.41, ал.2 от ЗОС, разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по - ниски от данъчните им оценки. Имайки предвид това цената на правото на строеж за пристрояване ще бъде 558,00 лева (петстотин петдесет и осем лева) без ДДС.

Земя, площ: 880 кв.м., УПИ I, кв.29, За е частна общинска собственост, актуван с АОС № 11407 от 15.01.2020г., вписан на 20.01.2020г., под №132, том I, рег. №203, дв. вх. рег. №201  в ХРС - Служба по вписванията – Хасково.

На основание чл.61, ал.2 от Наредбата за управление и разпореждане с общинска собственост на Общински съвет – Хасково, правo на пристрояване на сграда построена върху имот – частна общинска собственост се учредява от кмета на общината без търг или конкурс на собственика на сградата, както и на собственици на жилища в сгради – етажна собственост или на техните сдружения по цени, определени от Общински съвет в Наредбата за началния размер на наемните цени и цени при разпореждане с общинска собственост.

 

Предвид изложеното до тук, предлагам Общински съвет - Хасково да вземе следното

 

РЕШЕНИЕ:

 

1.На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл.8, ал.9 от ЗОС и във връзка с чл.61, ал.2 от НУРОС, Общински съвет – Хасково допълва Годишната програма за управление и разпореждане с общинска собственост за 2022 година и дава съгласие за учредяване правo на строеж в полза на Мариела Чонкова, за обект: „Пристройка разширение на съществуващ гараж” за ЗП 93,00 кв.м. на урегулиран поземлен имот Iобщ. В кв.29 по действащия кадастрален, регулационен и застроителен план на с.Орлово, общ. Хасково,  целия с площ 880 кв.м., при граници: УПИ II, УПИ XVI-188,улици от двете страни, на стойност 558,00 (петстотин петдесет и осем лева )

 

2.Упълномощава Кмета на Община Хасково да извърши всички нормативно определени действия в изпълнение на решението по т.1.

 

 

 

СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ

Кмет на Община Хасково