ДО
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ХАСКОВО
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от Динко Тенев – Зам. Кмет на Община Хасково
Относно: Учредяване право на строеж върху имот - частна общинска собственост в ПИ и идентификатор 77195.724.48 по КК на гр. Хасково
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В Община Хасково са постъпили Заявления с Рег. индекс: 94Г-286-1/27.02.2020г. и Рег. индекс: 94Г-286-3#5/12.03.2020г. от Георги Узунов за учредяване право на строеж за обект: „Пристройка на един етаж към съществуваща, многофамилна, жилищна сграда и магазини“ към самостоятелен обект с идентификатор 77195.724.48.1.1 с РЗП 50,35 кв.м., находящ се в сграда с идентификатор 77195.724.48.1, разположена в ПИ с идентификатор 77195.724.48 по КК на гр. Хасково (ул. „Сан Стефано“ №7).
С Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот №101, том VI, Рег. № 4272, дело №640 от 2001г., вписан на 26.11.2001г., рег. № 6059, акт № 70, том XII, дело №2861 в ХРС - Служба по вписванията – Хасково, гореописаното лице е собственик на самостоятелния обект с идентификатор 77195.724.48.1.1, находящ се в сграда с идентификатор 77195.724.48.1, разположена в ПИ с идентификатор 77195.724.48 по КК на гр. Хасково (ул. „Сан Стефано“ №7).
Представен е инвестиционен проект, одобрен на 27.03.2018г. (по чл.143 от ЗУТ) и преодобрен на 12.03.2020г. от Гл. архитект на Община Хасково, който предвижда изграждане на едноетажна пристройка към самостоятелния обект (сладкарница) в западната част на сградата с РЗП 50,35 кв.м.
Изготвено е Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК с Изх. №7611001626/23.03.2020г., според което данъчната оценка на вещното право е на стойност 3495,00 лева.
На основание чл.61, ал.2 от Наредбата за управление и разпореждане с общинска собственост на Общински съвет – Хасково, правo на пристрояване на сграда построена върху имот – частна общинска собственост се учредява от кмета на общината без търг или конкурс на собственика на сградата, както и на собственици на жилища в сгради – етажна собственост или на техните сдружения по цени, определени от Общински съвет в Наредбата за началния размер на наемните цени и цени при разпореждане с общинска собственост.
Цената, представляваща стойността на право на пристрояване изчислена според разпоредбите на чл.15 от Наредбата за началния размер на наемните цени и цени при разпореждане с общинска собственост по реда на НУРОС е 3524,50 лв. (три хиляди петстотин двадесет и четири лева и петдесет стотинки) без ДДС.
Изготвена е пазарна оценка от независим лицензиран оценител, според която стойността за правото на строеж за пристрояване е 26 600,00 лева (двадесет и шест хиляди и шестстотин лева) без ДДС.
Предвид изложеното до тук и в защита на обществения интерес, предлагам Общински съвет - Хасково да гласува по- високата цена и да вземе следното
РЕШЕНИЕ:
1. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.38, ал.2 от ЗОС, чл.61, ал.2 от НУРОС, Общински съвет – Хасково дава съгласие за учредяване правo на строеж в полза на Георги Узунов за реализиране на обект: „Пристройка на един етаж към съществуваща, многофамилна, жилищна сграда и магазини“ към самостоятелен обект с идентификатор 77195.724.48.1.1 за РЗП 50,35 кв.м., находящ се в сграда с идентификатор 77195.724.48.1, разположена в ПИ с идентификатор 77195.724.48 по КК на гр. Хасково (ул. „Сан Стефано“ №7); целия с площ 982 кв.м.; при граници: ПИ с идентификатори 77195.724.37, 77195.724.59, 77195.724.49, 77195.724.38, на стойност 26 600,00 лева (двадесет и шест хиляди и шестстотин лева) без ДДС.
2.Упълномощава Кмета на Община Хасково да извърши всички нормативно определени действия в изпълнение на решението по т. 1.
Динк Тенева
Зам. Кмет на Община Хасково
Изготвил:
Маргарита Митева
Мл. експерт в д-я ИСДУОС