ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ХАСКОВО

 

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

           

от  СТАНИСЛАВ ДЕЧЕВ - Кмет на Община Хасково

 

 

       

ОТНОСНО: Промяна вида на собствеността на Поземлен имот с идентификатор 77195.113.263 по КК на гр.Хасково от публична общинска в частна общинска собственост.

 

 

Уважаеми госпожи и господа общински съветници,

 

Постъпило е заявление с рег. индекс : 53 А-218-12/1.09.2021г. от „Ата-строй“ ЕООД, управлявано от Айше Атаман като собственик на сгради с идентификатори №№77195.113.263.4, 77195.113.263.5, 77195.113.263.6, построени в Поземлен имот с идентификатор 77195.113.263 по КК на гр.Хасково, ведно с отстъпеното право на строеж,  да закупи имота.

За Поземлен имот с идентификатор 77195.113.263 по КК на гр.Хасково  е съставен Акт за публична общинска собственост № 9981 от 05.10.2017г. За да се осъществи продажбата на имота е необходимо да бъде сменен статута на земята от публична в частна общинска собственост.

Съгласно  становище на Дирекция  АГСИ при Община Хасково Поземлен имот с идентификатор 77195.113.263 попада в границите на лесопарк “Кенана“, гр.Хасково  и следователно е със статут на „лесопарк“.

Видно от становище на отдел “ПНО“  в  чл.3, ал.2 от ЗОС е посочено кои имоти и вещи представляват публична общинска собственост. Доколкото не са налице данни за Решение на ОбС-Хасково което да определя имота като публична общинска собственост, за което следва да се приеме хипотезата на чл.3, ал.2, т.1 от ЗОС. Този извод може да се изведе и от разпоредбата на чл. 61, ал.2 от ЗУТ, която е действала през 2001г., до изменението на закона направено през 2007г. В този период лесопарка е бил посочен като основа на зелената система, а в чл. 61, ал.4 от ЗУТ е посочено, че озеленените площи по ал.2 представляват публична общинска собственост.

През 2007 г., е направено изменение на чл.61, ал.2 от ЗУТ и лесопарковете са изключени от обхвата на основата на зелените площи, като в мотивите за законопроекта е посочено, че „ не е редно в зелената система на градовете да влизат извънселищни паркове и лесопаркове, които са предназначени за седмичен и дълготраен отдих и се намират отделно“, т.е. волята на законодателя към 2007г. е била в насока, че лесопарковете може и да не бъдат определяни като публична общинска собственост.

Друг закон, в който се третират „лесопарковете“ е ЗГ и ППЗГ. Съгласно чл.4, ал.2, т.4 от ППЗГ лесопарковете са рекреационни земи, които в чл.5, ал.3, т.3 от ЗГ са определени като специални горски територии.

Видовете горски територии, които представляват публична общинска собственост са изброени в чл. 28, ал.2 от ЗГ, като лесопарковете не са посочени в тази разпоредба. По аргумент от противното следва да се приеме, че всички други видове горски територии са със статут на частна общинска собственост. Въпреки, че изрично не е посочена частната общинска собственост, то в чл.36, ал.11 от ЗГ се говори за наличието на такава.

Предвид изложеното и становище на отдел “ПНО“ при Община Хасково предлагам Общински съвет - Хасково да вземе следното

 

Р Е Ш Е Н И Е:

 

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл.6, ал.1 от ЗОС, Общински съвет – Хасково дава съгласие Поземлен имот с идентификатор 77195.113.263 по КК на гр.Хасково да бъде обявен за частна общинска собственост.

 

 

                   

СТАНИСЛАВ  ДЕЧЕВ

Кмет на Община Хасково

                                       

 

               

 

Съгласувал: Любомир Михов

               /Директор  Дирекция „ИСДУОС“/

 

 

Съгласувал : юрист Мария Пейкова

 

 

 

Изготвил: Ивелина Милева

                      /Гл.експерт  „РОС“/