ОТНОСНО: Отчуждаване на части от имоти – частна собственост на физически лица.
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
С Решение №1401/1995 г. и Решение №892/2019 г на Общински съвет - Хасково , е одобрен окончателен проект за ПУП-план за улична регулация на жилищен район ,,Хисаря“ – гр. Хасково с обхват на територията – кадастрални райони 661, 662 и 663 по КК на град ХасковоХ. С Решение №892/19.04.2019 г. на Общински съвет – Хасково се одобрява проект за ПУП-план за регулация на кв. ,,Хисаря“ между улици : „Белоградчик‘‘, „Връх Богдан“, „Мусала“ и бул. „Освобождение“, като част от ПУП-ПР за кв. ‚‘Хисаря“, обявен в ДВ бр.56/11.07.2017 г. Проектира се нова улична регулация която по възможност е съобразена със съществуващите на място пътища. По улица „Връх Богдан се проектира улица с ширина 9.00 м , с два тротоара по 1.50 м и улично платно 6.00 м. За осигуряване на достъп до имоти без лице към улица се проектират две нови улици с ширина 6.00 м. , с два тротоара по 0.75 м. и улично платно 4.50 м. , една задънена улица с ширина 3.50 м. и три пешеходни алеи . Поставят се нови имена на квартали 661,662,663. За всеки поземлен имот в обхвата на проекта се отрежда урегулиран поземлен имот , като вътрешните регулационно линии са съобразени с имотните граници. Имоти , чиито размери не отговарят на чл.19, ал. 1 от ЗУТ се отреждат „за жилищни нужди и обществено ползване”. В Община Хасково е постъпило заявление с рег. Индекс 94-Н-673-1 от дата 16.06.2020 г. с което се иска да бъде осигурен достъп до поземлени имоти с идентификатори №77195.739.302 и №77195.739.54 След представяне на становище на главен архитект на Община Хасково за наличие на условията на чл.205, т.1 от ЗУТ , Община Хасково образува отчуждително производство по реда на Закона за общинската собственост, предвид наличието на влязъл в сила ПУП-план за улична регулация, одобрен с решение №892/19.04.2019 г. на Общински съвет - Хасково. В становището е посочено, че достъпа до имотите се предвижда да се осъществява чрез улица с осови точки- о.т. 4028, 4029, о.т. 4030 и о.т. 4031 , която засяга поземлени имоти с идентификатори №77195.739.313, №77195.739.312, №77195.739.308, №77195.739.307, №77195.739.306, №77195.739.302, №77195.739.301, №77195.739.297, №77195.739.298, №77195.739.300, №77195.739.54 и №77195.739.55 по кадастралната карта на гр.Хасково. Имотите попадат в кв.661 и кв. 662 по регулационния план на кв. „Хисаря“ Съгласно предвижданията на плана за улична регулация се отчуждават части от поземлени имоти с идентификатори: №77195.739.313, №77195.739.312, №77195.739.308, №77195.739.307, №77195.739.306, №77195.739.302, №77195.739.301, №77195.739.297, №77195.739.298, №77195.739.300, №77195.739.54 и №77195.739.55 по КК на гр.Хасково, находящи се в ж.р. „ Хисаря“, които части от имотите им се отчуждават за изграждане на улица. За целта, според чл. 21 , ал.1 от ЗОС се налага принудителното отчуждаване на части от имоти – частна собственост на физически лица за задоволяване на общински нужди , които не могат да бъдат задоволени по друг начин, въз основа на влязъл в сила подробен устройствен план (ПУП) и поради факта ,че предвидената улична регулация преминава през техните имоти
Във връзка с откриване на производство по отчуждаване на части от имоти – частна собственост на физически лица, съгласно чл.22 , ал. 3 от ЗОС е изготвена експертна оценка от лицензиран оценител на имоти. Общата пазарната оценка на тези части от имоти е 35437,50 лв. без ДДС и е в общ размер на средствата необходими за отчуждаването. На отчуждаване подлежат следните части от имоти:
1. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.313 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 278,00 кв.м., площ за отчуждаване 123,00 кв.м ,имотът е собственост на Светослав Сергеев при цена 3916,67 лв. без ДДС.
2. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.312 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 1030,00 кв.м., площ за отчуждаване 123,00 кв.м. , имотът е собственост на Янка Симеонова , Тинка Георгиева , Симеон Николаев , Асен Николаев , наследници на Занка Йорданова и Николай Симеонов при цена 3283,33 лв. без ДДС.
3. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.308 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 399,00 кв.м., площ за отчуждаване 49,00 кв.м. , имотът е собственост на Ангел Иванов , Ангелина Иванова , наследници на Калина Ангелова при цена 1225,00 лв. без ДДС.
4. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.307 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 574,00 кв.м., площ за отчуждаване 71,00 кв.м. , имотът е собственост на Фейме Муртазали , Ердал Ахмедов, Елшан Ахмед , Хайрие Ахмед , Марем Осман , Мелек Осман , наследници на Ахмед Алиосман и Осман Мухарем при цена 1800,00 лв. без ДДС.
5. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.306 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 502,00 кв.м., площ за отчуждаване 67,00 кв.м. , имотът е собственост на Митко Димитров при цена 1700,00 лв. без ДДС.
6. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.302 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 539,00 кв.м., площ за отчуждаване 161,00 кв.м. , имотът е собственост на Назмие Хюсни при цена 4387,50 лв. без ДДС.
7. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.301 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 457,00 кв.м., площ за отчуждаване 83,00 кв.м. , имотът е собственост на Адай Мехмед при цена 2250,00 лв. без ДДС.
8. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.297 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 504,00 кв.м., площ за отчуждаване 90,00 кв.м. , имотът е собственост на Тюркяр Метин при цена 2616,67 лв. без ДДС.
9. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.298 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 473,00 кв.м., площ за отчуждаване 100,00 кв.м. , имотът е собственост на Лезие Юсни и Нуршен Байрямалиева , Рушен Байрамали наследници на Байрямали Дуран и Лезие Юсни при цена 3095,83 лв. без ДДС.
10.Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.300 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 569,00 кв.м., площ за отчуждаване 73,00 кв.м. , имотът е собственост на Сокол Димитров Насков при цена 2000,00 лв. без ДДС.
11.Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.54 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 554,00 кв.м., площ за отчуждаване 161,00 кв.м. , имотът е собственост на Назмие Хюсни при цена 4387,50 лв. без ДДС.
12. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.55 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 688,00 кв.м., площ за отчуждаване 152,00 кв.м. , имотът е собственост на Емил Димитров при цена 4775,00 лв. без ДДС.
Предвид горното предлагам на Общински съвет – Хасково да вземе следното:
Р Е Ш Е Н И Е :
На основание чл. 21 , ал.1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА , във връзка с чл. 21, ал.1 от Закона за общинската собственост ичл.205, т.1 от ЗУТ Общински съвет Хасково открива процедура за отчуждаване на следните частни имоти:
1. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.313 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 278,00 кв.м., площ за отчуждаване 123,00 кв.м ,имотът е собственост на Светослав Сергеев при цена 3916,67 лв. без ДДС.
2. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.312 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 1030,00 кв.м., площ за отчуждаване 123,00 кв.м. , имотът е собственост на Янка Симеонова , Тинка Георгиева, Симеон Николаев , Асен Николаев , наследници на Занка Йорданова и Николай Симеонов при цена 3283,33 лв. без ДДС.
3. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.308 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 399,00 кв.м., площ за отчуждаване 49,00 кв.м. , имотът е собственост на Ангел Иванов , Ангелина Иванова , наследници на Калина Ангелова при цена 1225,00 лв. без ДДС.
4. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.307 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 574,00 кв.м., площ за отчуждаване 71,00 кв.м. , имотът е собственост на Фейме Муртазали , Ердал Ахмедов , Елшан Ахмед , Хайрие Ахмед , Марем Осман, Мелек Осман, наследници на Ахмед Алиосман Хи Осман Мухарем при цена 1800,00 лв. без ДДС.
5. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.306 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 502,00 кв.м., площ за отчуждаване 67,00 кв.м. , имотът е собственост на Митко Димитров при цена 1700,00 лв. без ДДС.
6. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.302 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 539,00 кв.м., площ за отчуждаване 161,00 кв.м. , имотът е собственост на Назмие Хюсни при цена 4387,50 лв. без ДДС.
7. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.301 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 457,00 кв.м., площ за отчуждаване 83,00 кв.м. , имотът е собственост на Адай Мехмед Апри цена 2250,00 лв. без ДДС.
8. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.297 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 504,00 кв.м., площ за отчуждаване 90,00 кв.м. , имотът е собственост на Тюркяр Метин при цена 2616,67 лв. без ДДС.
9. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.298 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 473,00 кв.м., площ за отчуждаване 100,00 кв.м. , имотът е собственост на Лезие Юсни и Нуршен Байрямалиева , Рушен Байрамали наследници на Байрямали Дуран и Лезие Юсни при цена 3095,83 лв. без ДДС.
10.Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.300 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 569,00 кв.м., площ за отчуждаване 73,00 кв.м. , имотът е собственост на Сокол Димитров при цена 2000,00 лв. без ДДС.
11.Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.54 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 554,00 кв.м., площ за отчуждаване 161,00 кв.м. , имотът е собственост на Назмие Хюсни при цена 4387,50 лв. без ДДС.
12. Част от поземлен имот с идентификатор №77195.739.55 по КК на гр.Хасково, целият с площ от 688,00 кв.м., площ за отчуждаване 152,00 кв.м. , имотът е собственост на Емил Димитров при цена 4775,00 лв. без ДДС.
Определя начин на обезщетение на собствениците – парично. Придобитите имоти ще бъдат със статут на публична общинска собственост за прилагане на улична регулация чрез улица с осови точки о.т. 4028, 4029, о.т. 4030 и о.т. 4031, находяща се в ж.р. „Хисаря“, гр.Хасково , Община Хасково“.
СTAНИСЛАВ ДЕЧЕВ
Кмет на Община Хасково
Изготвил: Христо Недев - /Гл.специалист „УОС“ ,Дирекция „ИСДУ
