Общински съвет - Хасково

Протокол №38 от заседание на Oбщинския съвет, проведено на 17.12.2010 год.

На основание чл. 21 ал.2 от ЗМСМА и чл. 4, ал.1 т. 24 от Правилника за организацията и дейността на Общински съвет - Хасково, Общински съвет – Хасково изменя и допълва Наредбата за общинска собственост, както следва:

Чл. 20, ал.1 от Наредбата за общинска собственост /НОС/ придобива следната редакция:

Чл.20.(1). Имоти или части от тях по този раздел се предоставят под наем без решение на ОбщС, чрез публичен търг или публично оповестен конкурс. Процедурата за провеждането им се открива със Заповед на кмета. Началните наемни цени се определят с решение на Общински съвет.

Чл. 31, ал.1 придобива следната редакция:

Чл.31.(1).Свободните вещи – частна общинска собственост по чл.29 с производствено, търговско или стопанско предназначение, се предоставят под наем, без решение на ОбщС чрез публичен търг или публично оповестен конкурс. Процедурата за провеждането им се открива със Заповед на кмета. Началните наемни цени се определят с решение на Общински съвет.

Чл.38.(1). придобива следната редакция:

Чл. 38 (1)„Продажба на имоти – частна общинска собственост се извършва чрез публичен търг или публично оповестен конкурс след решение на Общинския съвет”.

Чл.38.(2). се изменя както следва:

Чл.38(2) „Докладната записка до Общинския съвет за провеждане на търга, трябва да съдържа: становище на кмета на общината с анализ на правното състояние на обекта, финансово-икономическа обосновка за целесъобразността на сделката, изготвена от Дирекция “ФСД”, АОС, надлежно вписан в службата по вписванията, скица на имота по действащия ПУП с нанесена кадастрална основа и описани съседи, заверена от техническата служба, градоустройствени параметри по действащия ПУП и копие от заповедта, с която тези планове са одобрени, данъчна оценка на имота, предложение за начална тръжна цена определена от лицензиран експерт-оценител, становище от главен архитект за състоянието на имота, характер и параметри за застрояване на имота, наличие на реституционни претенции, вещни тежести и висящи съдебни спорове за вещни права.

Създава се нова ал./3/ на чл. 38:

Чл. 38(3) Началната тръжна цена се предлага от лицензиран експерт- оценител на имоти, след изготвяне на пазарна оценка на обекта. Пазарната оценка не може да бъде по-ниска от данъчната оценка на обекта. Общинският съвет може да определи и по- висока начална тръжна цена от предложената от лицензирания експерт-оценител.

Чл.69 придобива следната редакция:

Чл.69 Процедурата по провеждане на публичните търгове се открива с решение на Общинския съвет или със заповед на кмета, когато това е предвидено в наредбата.

Чл. 70 (1) се изменя както следва:

Чл.70(1)Актът по чл.69 задължително съдържа:

Наименование и описание на обекта на търга Вида на търга – с явно наддаване Начална цена и начин на плащане Размер на депозита Дата, място и час на провеждане на публичния търг и срок за подаване на документи за участие.

Чл. 70 (2) придобива следната редакция:

Чл.70(2) Със заповед кмета на общината утвърждава тръжната документация, която задължително съдържа:

1. Наименование и описание на обекта на търга.

2. Начална тръжна цена.

3. Вида, размера, начина и срока на плащане на депозита за участие, който не може да бъде по-малък от 10 % от началната тръжна цена.

4. Начина и срока на плащане на цената от спечелилия търга участник.

5. Други условия, произтичащи от закона или решението на ОбС.

6. Дата, място и час на провеждане на търга.

7.  Условията за оглед на обекта на търга.

8.  Образци на документи, които участникът следва да попълни.

9. Проект за договор.

10. Копие от акта за общинска собственост, скица на имота по действащия план с нанесена кадастрална основа и описани съседи, градоустройствени параметри по влезлите в сила ПУП и копие от заповедта, с която тези планове са одобрени.

11. Стъпката на наддаване, чрез която се увеличава началната тръжна цена и която се определя в размер между 1 (едно) и 10 (десет) на сто от началната тръжна цена.

12. адрес и телефон на лице от Общинска администрация за контакти и въпроси.

Отменят се досегашните ал.3, 4, 5, 6 и 7 на чл.70 и се създават нови:

(3) Забранява се включването в тръжната документация на условия за спонсорство, дарение и други подобни.

(4)Общински съвет – Хасково избира комисия от седем члена за провеждане на търга и определя нейния председател.

(5) В състава на комисията задължително се включват поне един правоспособен юрист и един квалифициран специалист в съответната област и двама представители на общинска администрация. Кметът със заповед назначава избраната комисия.

1. В състава на комисията не могат да участват :

- лица, които имат материален интерес от резултата на търга.

- свързани лица по смисъла на ТЗ с участници в търга или с членовете на техните управителни или контролни органи.

(6) В случай, че такива лица бъдат включени в състава на тръжната комисия, те са длъжни незабавно след връчване на заповедта да си направят писмен отвод.

(7) Членовете на комисията подписват декларация за липса на обстоятелствата по ал.5, т.1 и за неразпространение на търговска и служебна информация, свързана с участниците.

(8) Със заповедта по ал.5 се определя и възнаграждението на членове на комисията.

(9) Комисията заседава и взема решения, ако присъстват най-малко 2/3 от членове й, т.е. не по-малко от 5-ма души, в това число правоспособния юрист.

(10) Комисията взема решения, ако еднозначно са гласували не по-малко от 5 члена от комисията.

(11) За своята работа комисията съставя протокол в три екземпляра, които се подписват от всички членове на комисията и от спечелилия търга участник.

(12) Търгът се обявява най-малко тридесет дни преди датата на провеждане му в електронната страница на Община Хасково, в един местен ежедневник, както и на видно място в сградата на Общинска администрация.

(13) Обявлението по ал. 12 съдържа :

1. Наименование и описание на обекта на търга

2.Вида на търга – с явно наддаване

3.Начална цена и начин на плащане

4.Размер на депозита

5.Дата, място и час на провеждане на публичния търг и срок за подаване на документи за участие

6.Цената на тръжната документация,

7.Срок и място за закупуване на тръжната документация,

8.Адрес и телефон на лицето от Общинска администрация за контакти и въпроси.

Чл. 79 се изменя, както следва:

Чл.79 Председателят на комисията открива търга, ако присъстват най-малко 2/3 от членове й, т.е. не по-малко от 5-ма души, в това число правоспособния юрист.

Чл.83 придобива следната редакция:

Чл.83 Публично оповестени конкурси се провеждат след решение на Общинския съвет или след заповед на кмета, когато това е предвидено в наредбата.

Чл. 84 (1) се изменя както следва:

Чл. 84 (1) Актът по чл.83 задължително съдържа:

Наименование и описание на обекта на конкурса Начална конкурсна цена и начин на плащане Размер на депозита Дата, място и час на провеждане на конкурса и срок за подаване на документи за участие

Чл. 84 (2) придобива следната редакция:

Чл. 84 (2) Със заповед кмета на общината утвърждава конкурсната документация, която задължително съдържа:

1. Наименование и описание на обекта на конкурса.

2. Начална конкурсна цена.

3. Вида, размера, начина и срока на плащане на гаранцията за участие.

4. Други условия, произтичащи от закона или решението на ОбС.

5. Място и краен срок за подаване на оферти

6. Дата, място и час на провеждане на конкурса.

7.  Условията за оглед на обекта на конкурса.

8.  Образци на документи, които участникът следва да попълни.

9. Проект за договор.

10. Копие от акта за общинска собственост, скица на имота по действащия план с нанесена кадастрална основа и описани съседи, градоустройствени параметри по влезлите в сила ПУП и копие от заповедта, с която тези планове са одобрени.

11. Критерии и методика за оценка.

12. Адрес и телефон на лице от Общинска администрация за контакти и въпроси.

Досегашната ал.2 на чл. 85, става ал. 3 на чл. 84

Чл.84(3) В конкурсната документация се посочва изрично, че предлаганото от кандидата ценово предложение се поставя в отделен непрозрачен плик, който се отваря след допускането на всички кандидати.

Създава се нова ал.4 на чл. 84:

Чл.84(4) Забранява се включването в конкурсната документация на условия за спонсорство, дарение и други подобни.

Отменя се досегашния чл. 85 и се създава нов:

Чл.85 (1) „Конкурсът се обявява най-малко тридесет дни преди датата на провеждане му в електронната страница на Община Хасково, в един местен ежедневник, както и на видно място в сградата на Общинска администрация.

(2)Обявлението по ал. 1 съдържа :

Наименование и описание на обекта на конкурса

Начална конкурсна цена

Размер на гаранцията за участие

Място и краен срок за закупуване и за подаване на офертите за участие.

Дата, място и час на провеждане на конкурса,

Цената на конкурсната документация

Адрес и телефон на лицето от Общинска администрация за контакти и въпроси.

Отменя се досегашния чл. 86 и се създава нов в следната редакция:

Чл.86 (1) Общински съвет – Хасково избира комисия от седем члена за провеждане на конкурса и определя нейния председател.

(2) В състава на комисията задължително се включват поне един правоспособен юрист и един квалифициран специалист в съответната област и двама представители на общинска администрация. Кметът със заповед назначава избраната комисия.

1. В състава на комисията не могат да участват :

- лица, които имат материален интерес от резултата на конкурса

- свързани лица по смисъла на ТЗ с участници в конкурса или с членовете на техните управителни или контролни органи.

2. В случай, че такива лица бъдат включени в състава на тръжната комисия, те са длъжни незабавно след връчване на заповедта да си направят писмен отвод.

3. Членовете на комисията подписват декларация за липса на обстоятелствата по ал. 5, т.1 и за неразпространение на търговска и служебна информация, свързана с участниците.

4. Със заповедта по ал. 2 се определя и възнаграждението на членове на комисията.

Отменя се досегашния чл. 87 и се създава нов:

Чл.87 (1) Комисията по чл. 86 заседава и взема решения, ако присъстват най-малко 2/3 от членове й, т.е. не по-малко от 5-ма души, в това число правоспособния юрист.

(2) Комисията взема решения, ако еднозначно са гласували не по-малко от 5 члена от комисията.

(3) За своята работа комисията съставя протокол в 2 екземпляра, които се подписват от всички членове на комисията.

(4) Комисията разглежда офертите и взема решение в закрито заседание.

Изменя Преходните и заключителн разпоредби, както следва:

В §3, текста придобива следния вид: „Наредбата и нейните изменения и допълнения влизат в сила от деня на приемането им.

Създава нов §4 с текст: „Откритите търгове и конкурси до влиза в сила на измененията и допълненията на Наредбата се провеждат по новия ред. Общински съвет – Хасково избира комисия за провеждането им.

Досегашният §4 става §5 с текст: „Средствата, постъпващи в общината от режийни разноски, се разходват по условия и ред, определени с решение на Общински съвет – Хасково.

  Председател на Общински съвет – Хасково:
/Делян Делчев/